Attefallshus bäst-i-test
Sandra Palmako
- 145 995 krInkl. frakt: 145 995 kr
- 177 250 krInkl. frakt: 177 299 kr
Attefallshus Sophie 29 kvm
Attefallshus Louise 24 kvm
Bästa attefallshuset
För att utnämna det bästa attefallshuset har vi, utöver våra egna tester, även tittat på samlade kundrecensioner. Därmed lyckas vi ge dig en objektiv, lättöverskådlig bild över de hus som finns att tillgå. Vidare har vi baserat våra tester på ett antal kriterier. Exempel på dessa är kvalitet, material, storlek och pris. Därtill analyserar vi om attefallshuset är passande som permanentboende – något som är otroligt viktigt på grund av de dyra huspriserna. Därefter rankar vi alla attefallshus i en bäst-i-test lista som förenklar ditt beslut. Genom att jämföra alla småhus nedan kommer du hitta det som passar dig bäst.
| Ranking | Namn | Kvadratmeter | Byggyta | Kök/rum | Badrum | Pris | Mer info | Köp |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Irene 29 kvm | 29,2 kvm | – kvm | – kvm | – kvm | 72 295 kr | Läs mer | Köp nu |
| 2 | Edwin 22 kvm | 22,3 kvm | 24 kvm | 6 kvm | 2 kvm | 198 889 kr | Läs mer | Köp nu |
| 3 | Vasastugan 33 kvm | 33 kvm | 24 kvm | 7 kvm | 2 kvm | 188 989 kr | Läs mer | Köp nu |
| 4 | Attefallshus Diana 22 kvm | 22 kvm | 24 kvm | 6 kvm | 2 kvm | 177 989 kr | Läs mer | Köp nu |
| 5 | Attefallshus Louise 24 kvm | 24 kvm | 24 kvm | 6 kvm | 2 kvm | 139 989 kr | Läs mer | Köp nu |
| 6 | Attefallshus Sophie 29 kvm | 29 kvm | 21 kvm | 6 kvm | 2 kvm | 139 989 kr | Läs mer | Köp nu |
| 7 | Stuga Sally | 20 kvm kvm | – kvm | – kvm | – kvm | 43 295 kr | Läs mer | Köp nu |
| 8 | Claudia Palmako | 20 kvm | – kvm | – kvm | – kvm | 48 695 kr | Läs mer | Köp nu |
| 9 | Njuta Vibostuga | 20 kvm kvm | – kvm | – kvm | – kvm | 62 609 kr | Läs mer | Köp nu |
| 10 | Attefallshus Jack | 22 kvm | 24 kvm | 6 kvm | 2 kvm | 203 989 kr | Läs mer | Köp nu |
Kriterier
Som ovan nämnt har vi baserat topplistan av attefallshus på ett antal på förhand definierade kriterier. Utöver de som redan nämnts är loft, byggtid, planlösning och om huset har källare eller inte, väldigt viktigt faktorer. Därjämte är attefallshus med loft en av de mest populära kategorierna, varför det är en av de primära faktorerna i våra test. Vidare bedömer vi om det finns möjlighet att bygga takterass, samt kontrollerar om fönster och dörrar är av ordentlig kvalitet.
- Pris
- Loft
- Vinterbonat eller ej
- Nyckelfärdigt eller ej
- Byggtid
- Storlek
- Planlösning
- Källare
- Takterass
- Design
- Material
- Fönster och dörrar
Vad är attefallshus?
Ett attefallshus är har fått namnet från tidigare bostadsministern Stefan Attefall. Orsaken är att det varit bostadsbrist i Sverige under lång tid och folket krävde förändringar. Lösningen blev att tillåta bygge av sk. Attefallshus utan bygglov. Dock är gränsen att huset inte får överstiga 25 kvm. Dessutom får inte takhöjden vara högre än fyra meter. Således möjliggjordes tiny houses i Sverige, även kallat småhus, frititdshus och minihus. Följden blev att mängder av människor nu har möjligheten att köpa attefallshus och uppnå drömmen om att leva självständigt.
Användningsområden för attefallshus
Det finns mängder av olika användningsområden för attefallshus, och vi slutar aldrig förvåna oss över våra besökares kreativa idéer. Inledningsvis passar attefallshuset perfekt som ett litet café på landet, eller att köpa många attefallshus och starta en Bed & Breakfast. Därmed finns det många möjligheter att tjäna pengar på småhus. Vidare går det alltid att hyra ut huset också. På så vis tjänar du pengar på en regelbunden basis och tjänar snabbt tillbaka pengarna du spenderade på huset från början.
Därjämte är det perfekt att ha bredvid en bastustuga eller en paviljong för att på så sätt skapa en yta där familj och vänner kan umgås året runt. Eller varför inte som ett komplement till ett Anebyhus?
Attefallshus som sommarstuga
Fortsättningsvis är attefallshus som sommarstuga det vanligaste användningsområdet. Anledningen är såklart att det är ett billigare alternativ till en klassisk stuga. Men det är också otroligt mysigt med ett litet hus, och mysfaktorn är den primära orsaken till varför folk köper småhus som detta. Tänk att vakna upp en kall vintermorgon och tända vedkaminen, sätta sig med en kopp kaffe och läsa en bok, samtidigt som du tittar ut över skogspartiet utanför fönstret. Dock finns det många saker du behöver veta innan du köper ett attefallshus. Visste du t.ex. Att du måste välja takbeläggning och toalett själv? För att använda attefallshuset som stuga måste du därför läsa vår köpguide så du inte gör ett misstag i köptillfället.
Hur vi gjorde våra test
Vi har åkt runt till mängder av olika återförsäljare och testat attefallshus i första hand. Efter varje besök noterade vi för- och nackdelar, skrev recensioner och utnämnde testvinnare i varje kategori. Efteråt analyserade vi kundrecensioner på nätet från återförsäljare som t.ex. Hemfint och Byggmax. Baserat på våra egna och andras erfarenheter lyckades vi därigenom få en objektiv bild över varje modell som vi hoppas ska förenkla ditt köp.
Bygga attefallshus
Att bygga attefallshus är otroligt enkelt. Till en början levereras det monteringsfärdigt, d.v.s. som en byggsats. I vissa fall är det knuttimrat vilket innebär att du inte behöver spik och skruv för att sammanställa det. Således behövs det i de flesta fall ingen förkunskap alls. Därefter måste du isolera fönster, väggar och dörrar om du använda det som permanentboende året runt. Utöver det krävs elinstallation och vattenledningar – något som återförsäljaren hjälper till med.
- Packa upp byggsatsen
- Verktyg för att skruva och spika ingår
- Är det knuttimrat krävs ingen skruv och spik
- Se till att ha en presenning i nära anslutning till bygget så du kan skydda virket vid regnfall
- Isolera dörrar, fönster och väggar för att göra det nyckelfärdigt och vinterbonat
- Klart!
Vad kostar ett attefallshus?
Pris på attefallshus varierar från 20 000 kr till 500 000. Många börjar med en stomme som de sedan bygger ut till ett fullfjädrat hus, medans andra föredrar att köpa ett nyckelfärdigt attefallshus direkt. Därför ska du tänka över vad just du behöver så du inte köper för lite eller för mycket – läs mer om detta i vår guide om det billigaste attefallshuset.
Hur stor får ett attefallshus vara?
Ett attefallshus får inte vara större än 30 kvadratmeter. Enligt reglerna måste du ansöka om bygglov om du vill ha ett större hus.
Går det att bygga ett attefallshus själv?
Så länge du köper en byggsats som levereras med monteringsanvisningar – ja, men börjar du med en byggstomme måste du ha förkunskap. Desto mer du betalar desto mindre jobb behöver du själv göra. Däremot finns det många knuttimrade attefallshus som är extremt enkla att montera själv.
Kan jag bygga attefallshus och fritidshus på samma tomt?
Ja, absolut. Däremot får inte attefallshuset överstiga 30m² och fritidhuset får inte vara större än 15m².
Måste jag ha en permanentbostad?
Ja, tyvärr får du inte bygga ett attefallshus på en tomt utan permanentbostad.
Hur högt får huset vara?
Maxhöjden på ett attefallshus är 4 meter från mark till taknock.
Kan jag bygga till en källare under attefallshuset?
Definitivt – det finns mängder av attefallshus med källare. Däremot är det bra mycket dyrare än de flesta tror. Dessutom måste marken under huset vara lämplig.
Vilken är rätt benämning på ett attefallshus?
Mot bakgrund av att attefallshuset grundades av Stefan Attefall – före detta bostadsminister – är det de facto den korrekta benämningen. Dock är attefallsbod, attefallsstuga och attefallsvilla lika godvärdiga.
Är det lagligt att hyra ut ett attefallshus?
Ja, många tjänar en extra hacka genom att köpa ett attefallshus i syfte att hyra ut det. På så vis kan det agera som en fin extra inkomst – helt skattefritt!
Hur isolerar jag ett attefallshus?
Vår rekommendation är att köpa till isolering till väggar, fönster och dörrar när du köper attefallshuset. Annars krävs det stor förkunskap för att säkerställa att du inte gör fel, vilket i sin tur kan resultera i pengar rakt i sjön. Därför ska du höra dig för med återförsäljaren och se vad som gäller.
Sammanfattning
Avslutningsvis är attefallshusets popularitet på väg uppåt. Orsaken är primärt att det nu är tillåtet med hus på 30 kvadratmeter – tidigare var det endast 25 kvadratmeter som var max. Sekundärt har Tiny Houses i Sverige fått en enorm renässans på grund av alla populära YouTube-kanaler som visar hur man bygger ett litet hus billigt. Därjämte vill fler och fler bo minimalistiskt och inte bidra till en negativ miljöpåverkan. Samtliga av dessa faktorer spelar in i varför populariteten ökat.
Fortsättningsvis är det ett excellent tillfälle att tjäna pengar genom att hyra ut attefallshuset till turister – något som är vanligt i Norrland där fjällstugor hyrs ut till enorma kostnader. Därtill är det ett bra tillfälle för studenter eller unga människor i allmänhet som letar efter ett billigt men permanent boende med låga månadskostnader.
Slutligen rekommenderar vi att läsa vår köpguide så du vet exakt vad du ska tänka på. Utöver det måste du veta reglerna för attefallshus ordagrant så du inte gör något fel i processen. Innan du gör detta ska du också läsa Boverkets riktlinjer.
Fritidshus
Bastustugor
Paviljonger
Tiny House i Sverige
Våra kriterier
När vi bedömer attefallshus utgår vi från ett antal specifika kriterier. Först och främst tittar vi på husets struktur, d.v.s. virket, ytan, byggsatsen samt om det är nyckelfärdigt. Därefter ser vi över prisbilden och vilken garanti som medföljer köpet. Slutligen lägger vi ihop samlade kundrecensioner vilket sammantaget skapar vårt slutbetyg.
Våra samarbeten
Vi har samarbeten med både stora och små återförsäljare av småhus. Hör gärna av er om ni vill synas på Attefallshuset.nu
